一、房地產市場建設情況

1-10月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為981.4萬平方米，同比下降22.6%。其中，住宅新開工面積為552.6萬平方米，下降20%；辦公樓為42萬平方米，下降30%；商業營業用房為49.1萬平方米，下降1.1%。

全市房屋竣工面積1030.2萬平方米，同比增長8.9%。其中，住宅竣工面積為551.5萬平方米，增長4.9%；辦公樓為86.3萬平方米，下降34.9%；商業營業用房為36.8萬平方米，增長3.7%。

二、房地產市場銷售情況

1-10月，全市新建商品房銷售面積為862.7萬平方米，同比增長3.3%。其中，住宅銷售面積為634.3萬平方米，增長5.1%；辦公樓為57.2萬平方米，下降4.3%；商業營業用房為42.3萬平方米，下降2.9%。

                         圖1                                             全市新建商品房銷售面積增速

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三、房地產開發企業到位資金情況

1-10月，全市房地產開發企業到位資金為4432.7億元，同比增長3.7%。其中，定金及預收款為2289.6億元，增長7.7%；自籌資金為714.9億元，下降9.9%；國內貸款為626.6億元，下降20.7%。

                                    圖2                                     全市房地產開發企業本年到位資金增速

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附注：統計范圍、采集渠道、指標解釋

1.統計范圍

有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

2.采集渠道

納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

3.主要統計指標解釋

商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

相關鏈接：2023年北京市統計局、國家統計局北京調查總隊進度統計數據發布計劃