yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：怎么申請北京共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 共有產(chǎn)權(quán)住房申請審核和配售采取項(xiàng)目登記制，不搞輪候。共有產(chǎn)權(quán)住房具備申請條件后，由項(xiàng)目所在區(qū)住建委或房管局在其網(wǎng)站上發(fā)布申購公告，網(wǎng)上申購期限不少于 15?日。申購家庭應(yīng)仔細(xì)閱讀申購公告，符合申購條件的，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在線如實(shí)填寫家庭資...

標(biāo)簽：住房

yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：哪些家庭不能申請購買北京共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房： ① 已簽訂住房購房合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。 ② 在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。 ③ 有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時(shí)間距離婚年限不滿三年的。 ④ 申請家庭有違法建設(shè)行...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：北京共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目如何進(jìn)行資格審核？ 審核后未通過如何進(jìn)行復(fù)核？ 回復(fù)： 北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后 20?個(gè)工作日內(nèi)，通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：持北京市工作居住證能否申請共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 可以申購。申購時(shí)： 1、先按照北京市戶籍家庭進(jìn)行購房資格審核； 2、同時(shí)按照各區(qū)規(guī)定的申購條件納入“非京籍”家庭類別審核，如工作地、社保交納地等條件審核； 3、進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)的納入“非京籍”組別進(jìn)行搖號。 溫馨提示：關(guān)注【大京事...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：非京籍家庭能否購買共有產(chǎn)權(quán)住房？ 回復(fù)： 為貫徹落實(shí)中央“以滿足新市民住房需求為主要方向”的精神，結(jié)合本市實(shí)際， 各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房，用于滿足符合本市住房限購條件且在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求房源不少于 30%。各區(qū)可結(jié)合實(shí)際，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向確定具體申請條件。 溫...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：北京共有產(chǎn)權(quán)住房申請家庭應(yīng)符合哪些條件？ 回復(fù)： 符合本市住房限購條件的無房居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。符合本市住房限購條件的無房家庭還應(yīng)同時(shí)具備以下條件：一是申請家庭要符合《關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65?號）要求，（北京購房指南）...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-18

問：北京自住型商品住房轉(zhuǎn)讓的條件是什么？ 回復(fù)： 根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》（京建發(fā)〔2013〕510?號）文件規(guī)定 , 自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上 5?年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 購房人取得房屋所有權(quán)證 5?年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：北京限價(jià)房上市交易如何辦理？ 回復(fù)： 限價(jià)房上市交易時(shí)，已購限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后， 可以按市場價(jià)出售所購住房，并按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房價(jià)格和限價(jià)房價(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為 35%。 溫馨提示：關(guān)注【大京事...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：北京經(jīng)濟(jì)適用房上市如何辦理？ 回復(fù)： 經(jīng)濟(jì)適用房上市交易時(shí)，2008 年 4 月 11 日以后已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證不滿五年的，不得按市場價(jià)格上市出售；確需出售的， 產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請，由區(qū)...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：對居民家庭在北京市購買房屋資格進(jìn)行審核，什么樣的情況下補(bǔ)繳社保，不影響其在京購房資格？ 回復(fù)： 因單位注冊地址發(fā)生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳， 單位為個(gè)人完成補(bǔ)繳不超過 3?個(gè)月的，在購房資格審核中會(huì)視為正常交納。 因工作調(diào)動(dòng)造成個(gè)人社保補(bǔ)繳的，單位...

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